1985〜1995年築, 専有面積46.20㎡〜66.20㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+11.0%
世田谷区
104.6万円/㎡
前年比+12.4%
桜新町シティハウス
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩13分
1990年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 56.2㎡の場合
相場
5,983万円
106.5万円/㎡
4,459
5,475
6,492
7,508
AI査定結果
推定相場価格
5,983万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,475万円〜6,492万円
97.4万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月15日
桜新町シティハウス
6,680万円（118.9万円/㎡）/ 3階 / 56.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は97.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 6,680万円 | 118.9万円 | 3階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 8,480万円 | 99.6万円 | 2階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 8,780万円 | 103.2万円 | 2階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 10,500万円 | 115.8万円 | 4階 | 90.71㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/17 | 9,500万円 | 104.7万円 | 4階 | 90.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 9,500万円 | 105.4万円 | 4階 | 90.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 9,980万円 | 110.0万円 | 4階 | 90.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 9,980万円 | 110.7万円 | 4階 | 90.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 10,500万円 | 116.4万円 | 4階 | 90.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 8,980万円 | 106.6万円 | 3階 | 84.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/26 | 7,500万円 | 85.0万円 | 1階 | 88.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/10 | 7,500万円 | 85.1万円 | 1階 | 88.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/24 | 6,880万円 | 75.8万円 | 4階 | 90.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/24 | 6,850万円 | 75.5万円 | 4階 | 90.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 7,180万円 | 79.2万円 | 4階 | 90.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 6,290万円 | 71.1万円 | 1階 | 88.51㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は115.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 桜新町シティハウス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅13分 | 6,680万円 | 118.9万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/14 | 中銀第2世田谷マンシオン 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅9分 | 4,890万円 | 93.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/18 | 桜新町パーク・ホームズ 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅10分 | 5,480万円 | 106.8万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/12 | 東急ドエルアルス世田谷弦巻弐番館 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 10,800万円 | 160.7万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | ヴェルデコート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 6,480万円 | 107.5万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 7,000万円 | 113.7万円 | 61.56㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/15 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、世田谷区では12.4%上昇しています。
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